תנאי שירות ודיסקליימר

התנאים מסדירים את ההיבטים הבאים בשימושך במערכת:

• גישה ושימוש במערכת לניהול, השוואה ומעקב אחר נכסי נדל"ן, שכירויות, מחירי יעד, פגישות ופרמטרים נלווים.
• ניהול החשבון האישי והזנת המידע.
• הגבלות שימוש, אבטחת מידע, פרטיות וזכויות קניין רוחני.
• הגבלת אחריות ודיסקליימר מקצועי.

1. שימוש חינמי ומסלולים עתידיים: בשלב זה, פתיחת החשבון והשימוש במערכת מוצעים בחינם. המפעיל שומר לעצמו את הזכות להציע בעתיד מסלולים בתשלום, תכונות פרימיום או לעדכן את מודל התמחור, תוך מתן הודעה מראש למשתמשים.
2. אחריות לגבי החשבון:
   • ציות לתנאים: כל משתמש אחראי לעמידה במלוא תנאי הסכם זה.
   • אחריות לפעולות: המשתמש אחראי לכל פעולה המבוצעת באמצעות חשבונו.
   • סודיות ואבטחה: המשתמשים חייבים לשמור על פרטי ההתחברות וסיסמאותיהם בסודיות. חל איסור מוחלט על העברת החשבון או שיתוף פרטי גישה עם גורמים בלתי מורשים.
3. גיל מינימלי: המערכת אינה מיועדת לשימוש על-ידי מי שטרם מלאו לו 18 שנים.

1. זכות שימוש מוגבלת: ניתנת לך זכות מוגבלת, בלתי-בלעדית, בלתי-ניתנת להעברה וללא רישוי-משנה להשתמש במערכת לצרכיך האישיים או העסקיים לניהול חיפוש וניתוח נכסים, בהתאם לתנאי הסכם זה.
2. מגבלות שימוש: חל איסור מוחלט על הפעולות הבאות:
   • העתקה, שינוי, תרגום או יצירת עבודות נגזרות מהמערכת או מרכיביה.
   • מכירה, השכרה, העברה, או מתן גישה לצד שלישי שאינו מורשה.
   • הנדסה לאחור (Reverse Engineering), פירוק או ניסיון לחשוף את קוד המורכב של המערכת.
   • שימוש במערכת לצורך יצירת מוצר מתחרה, או ביצוע בדיקות עומס והשוואה (Benchmarking) ללא אישור בכתב.
   • עקיפת מגבלות שימוש, אבטחה או מנגנוני גישה במערכת.

1. תשתית המערכת (base44.com): המערכת פותחה והורמה באמצעות פלטפורמת base44.com. המפעיל נעזר בתשתיות אלו המפעילות אמצעי אבטחת מידע מקובלים בתעשייה להגנה על נתונים. המשתמש מודע לכך שרכיבים טכנולוגיים מסוימים מנוהלים על-ידי ספק התשתית החיצוני, והמפעיל לא יישא באחריות הישירה לכשלים או אירועי אבטחה הנובעים מתשתית צד-שלישי זו.
2. איסוף מידע וניטור: המפעיל רשאי לאסוף מידע טכני וסטטיסטי על הפעילות במערכת לצורך: תפעול שוטף, ניטור תקלות, שיפור חווית המשתמש ואבטחת מידע.
3. דרישות חוק: החברה/המפעיל עשויים לחשוף נתונים אם יידרשו לכך על-פי דין, צו בית משפט או הוראת רשות מוסמכת בישראל.

1. בעלות על המידע: הבעלות על כל הנתונים, הפרטים, המחירים וההערות שאתה מעלה או יוצר במערכת לגבי נכסים ("נתוני משתמש") נשארת שלך בלבדית.
2. חיסיון נתוני נכסים: המפעיל מתחייב כי נתוני הנכסים, הפגישות וההערות האישיות שתזין יישארו חסויים ולא ייחשפו או יימכרו לצדדים שלישיים בצורתם המזהה.
3. שימוש בנתונים אנונימיים וסטטיסטיים: המשתמש מעניק למפעיל רישיון ללא תמורה לעשות שימוש בנתונים שנאספו לשם יצירת נתונים אנונימיים, מקובצים (אגרגטיביים) וסטטיסטיים. נתונים אלו לא יאפשרו בשום אופן את זיהוי המשתמש, זהות הנכס הספציפי או הפרטים האישיים שלו, והמפעיל יהיה רשאי להשתמש בהם למחקר, ניתוח מגמות שוק, אופטימיזציה ושיפור המערכת.
4. גיבוי נתונים: המשתמש אחראי לשמור גיבוי עצמאי של נתוניו. המפעיל אינו מציע שירותי ארכיון או גיבוי חסינים מכל אובדן, ולא יישא באחריות במקרה של אובדן נתונים שהוזנו למערכת.
5. איסור העלאת מידע רגיש מוגן: חל איסור להזין למערכת מידע רגיש שלא לצורך (כגון: מספרי תעודות זהות, פרטי אשראי, מידע רפואי או מידע מוגן מיוחד לפי חוק הגנת הפרטיות). כל אחריות בגין העלאת מידע כזה חלה על המשתמש בלבד.

ככל שהמערכת כוללת או תכלול קישורים, ממשקים, מפות, או שירותים של צדדים שלישיים (כגון שירותי מפות, חיבור ללוחות נדל"ן וכדומה):

• השימוש בשירותים אלו כפוף לתנאי השימוש של אותם צדדים שלישיים.
• המפעיל אינו אחראי לתפקוד, אמינות, זמינות או אבטחת המידע של שירותי צד שלישי אלו.

1. כלי לניהול וארגון בלבד: המערכת מהווה כלי טכנולוגי בלבד לניהול, ארגון, השוואה ומעקב אחר נתונים שהוזנו על-ידי המשתמש או נאספו באופן אוטומטי.
2. אין לראות במידע או בחישובים משום ייעוץ מקצועי: המידע, החישובים, הערכות השכירות, המדדים וההשוואות המוצגים במערכת אינם מהווים בשום אופן:
   • ייעוץ השקעות או ייעוץ פיננסי.
   • ייעוץ נדל"ן או תיווך נדל"ן.
   • ייעוץ משפטי, מיסויי או רגולטורי.
   • שומת מקרקעין או הערכת שווי מוסמכת.
3. אחריות המשתמש: כל החלטה פיננסית, משפטית או עסקית לגבי רכישה, השכרה, או סגירת עסקה בנכס – מבוצעת על פי שיקול דעתו ובאחריותו הבלעדית של המשתמש. מומלץ בחום להסתייע בבעלי מקצוע מוסמכים (עורכי דין, שמאי מקרקעין, ייועצי משכנתאות ויועצי מס) לפני כל התחייבות.
4. אי-אחריות לנזקים: המפעיל לא יישא באחריות לכל טעות, שגיאת חישוב, אובדן רווחים, הפסד כספי, נזק ישיר או עקיף שייגרם למשתמש או לצד שלישי כתוצאה מהסתמכות על המידע המוצג במערכת.

1. הודעות תפעוליות: המפעיל רשאי לשלוח הודעות דוא"ל או הודעות מערכת חיוניות המתייחסות לתפעול החשבון, אבטחה, ושינויים בתנאי השירות.
2. עדכונים ותוכן שיווקי: בכפוף לכל דין, המפעיל רשאי לשלוח הודעות על תכונות חדשות, טיפים לשימוש והצעות שיווקיות. המשתמש רשאי להסיר את עצמו מרשימת הדיוור השיווקי בכל עת באמצעות קישור ההסרה המופיע בתחתית ההודעות.

המפעיל שומר לעצמו את הזכות לשנות או לעדכן תנאי שימוש אלה מעת לעת. עדכונים מהותיים ילוו בהודעה מתאימה במערכת או בדוא"ל. המשך השימוש במערכת לאחר מועד השינוי מהווה הסכמה לתנאים המעודכנים.

תנאים אלה כפופים באופן בלעדי לדיני מדינת ישראל. סמכות השיפוט הבלעדית בכל מחלוקת או עניין הנוגע להסכם זה או לשימוש במערכת תהיה מסורה לבתי המשפט המוסמכים במחוז תל-אביב-יפו.